INFORME SOBRE INSCRIPCION DE PROPIEDAD IGLESIA DE CRISTO DE LA CIUDAD DE NINDIRI

Primero las partes tienen  que comparecer ante notario para  realizar el contrato de traspaso de bien sea este vía donación, sucesión o compraventa u otra forma de transmitir un bien Inmueble.

Procedimiento:
1) SOLICITUD Y GESTIÓN DE CERTIFICADO CATASTRAL.
a) Certificación Notarial de Escritura Pública que sirve de antecedente y de Escritura Pública en donde se adquiere por el nuevo propietario. Tiempo de entrega 15 días hábiles desde la solicitud. Pago de certificado.

2) SOLICITUD Y GESTIÓN DE AVALUO CATASTRAL.
a) Certificación Notarial de Escritura Pública que sirve de antecedente y de Escritura Pública en donde se
Adquiere por el nuevo propietario.
b) compra de timbres Fiscales.
c) Tramitación de la solicitud del avalúo.
d) Programación de Inspección de campo.
e) Visita al sitio con el perito del avalúo Fiscal.

3) GESTIÓN DE PAGO ANTE LA  DGI.
a) Pago del Impuesto de transmisión 1% sobre el valor más alto entre la Escritura Pública o el avalúo.

4) INSERCION NOTARIAL DE TODAS LAS BOLETAS FISCALES ANTES MENCIONADAS.
a) Certificado catastral.
b) Avalúo Fiscal.
c) Recibo de pago del 1%.
d) Solvencia de la alcaldía pago de IBI

PRESENTACION EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD RESPECTIVA
a) Pago del arancel registral  será el valor del avaluó catastral. que va entre el valor mas alto entre la escritura y el valor catastral.

TRAMITE NORMAL: DE 8 MESES A UN AÑO PARA INSCRIBIR. 

TRAMITE AGILIZADO: DE VEINTE A VEINTICINCO DIAS, en dependencia de lo pagado como arancel registral de allí se toma el porcentaje correspondiente.

Lic. Ernesto José Palacios Carrillo.
Abogado y Notario Público
CSJ 9588

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